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북항재개발 신속 추진 및 랜드마크 돔형 문화·스포츠 콤플렉스 유치
K0903 도시재생
CAP 14 구체성 19
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□ 목 표
북항재개발 사업 조기 완성 및 동구민 실질적 수혜 확보
· 부산시·해양수산부와 적극 협력하여 북항재개발 사업 일정 지연 없이 추진
· 북항재개발 사업에서 발생하는 일자리에 대한 동구민 우선 채용 MOU 체결
· 동구민이 체감할 수 있는 상업·문화·여가 공간의 조기 개방 추진
북항 랜드마크부지 돔형 문화·스포츠 콤플렉스 유치
· 랜드마크 부지에 대형 돔형 문화·스포츠 복합시설을 유치하여 공연·전시·스포츠·관광이 어우러지는 부산 대표 랜드마크 조성
· 국제 크루즈 관광객 유입과 연계한 관광·MICE 산업 활성화 거점 구축
□ 이행방법
북항재개발 조기 완성 추진
· 부산시·해양수산부·BPA 등 관계기관과 정기 협의체 구성, 사업 일정 점검 및 애로사항 해소
· 동구민 우선 채용 MOU를 재개발 시행사·협력업체와 체결, 동구 고용센터 연계 취업 매칭
· 단계별 개방 가능 구역(친수공간, 보행로, 상업지구 등) 조기 시민 개방 협의
돔형 문화·스포츠 콤플렉스 유치 추진
· 부산시·문화체육관광부와 협력하여 랜드마크 부지 활용 계획에 돔형 복합시설 반영 건의
· 민간투자(PPP) 및 국제 스포츠·엔터테인먼트 기업 유치를 위한 글로벌 네트워크 가동
· 크루즈 관광 활성화와 연계한 국제 공연·전시·스포츠 이벤트 유치 추진
□ 이행기간
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추진과제 | 1년차 | 2년차 | 3년차 | 4년차
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관계기관 협의체 구성 및 운영 | ● | ● | ● | ●
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동구민 우선 채용 MOU 체결 | ● | | |
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돔형 콤플렉스 유치 타당성 검토 | ● | ● | |
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민간투자 유치 및 설계 착수 | | ● | ● | ●
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□ 재원조달방안 등
재원조달 계획
· 북항재개발: 기 확보 국비·시비 예산의 적기 집행 관리 및 추가 국비 확보 건의
· 돔형 콤플렉스: 민간투자(PPP·BTO) 방식 중심, 문체부·부산시 국비·시비 매칭 추진
· 동구민 채용 MOU: 별도 재원 불요 (행정 협약 사항)
· 협의체 운영: 구비 (기존 예산 내 운영 가능)
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범일·좌천 재개발 구청장 직속 TF 구성
K0903 도시재생
CAP 14 구체성 19
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□ 목 표
재개발 사업 추진 체계 혁신
· 구청장 직속 전담 TF를 구성하여 범일·좌천 재개발 사업의 컨트롤타워 일원화
· 주민 민원 48시간 이내 초동 응답 체계 구축
· 재개발 관련 인·허가 처리 기간 단축을 위한 원스톱 행정 창구 운영
주민 의견 반영 및 이주 대책 강화
· 정기 주민설명회 및 소통 채널(온·오프라인) 상시 운영
· 이주 대상 주민의 주거 안정 대책 마련 및 동구 내 임시 주거 지원
□ 이행방법
구청장 직속 TF 구성 및 운영
· 취임 즉시 도시재생과·건축과·주민지원과 합동 TF팀 구성 (전담 공무원 배치)
· TF팀장은 구청장이 직접 주재, 주간 진행상황 점검 회의 실시
· 조합·시공사·관계기관 간 정기 협의체를 통한 사업 일정 관리
주민 소통 및 행정 지원
· 재개발 구역별 주민 소통 담당관 배치, 현장 민원 접수 및 즉시 처리
· 인·허가 원스톱 처리 시스템 도입으로 행정 처리 기간 30% 이상 단축 목표
· 이주 대상 주민 대상 동구 관내 공공임대·순환이주 주택 우선 배정
□ 이행기간
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추진과제 | 1년차 | 2년차 | 3년차 | 4년차
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구청장 직속 TF 구성 | ● | | |
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주민 소통 채널 구축·운영 | ● | ● | ● | ●
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인·허가 원스톱 시스템 도입 | ● | ● | |
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재개발 단계별 추진 관리 | ● | ● | ● | ●
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□ 재원조달방안 등
재원조달 계획
· TF 운영: 구비 (기존 인력 재배치 및 조직 개편으로 추가 인건비 최소화)
· 인·허가 시스템 개선: 구비 (행정 프로세스 개선 중심, 별도 대규모 예산 불요)
· 주민 소통 채널: 구비 연간 약 5천만 원 (설명회·홍보물·온라인 플랫폼 운영)
· 이주 지원: 부산시 공공임대 연계, LH 순환이주 프로그램 활용 (국비·시비 매칭)
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산복도로 단계적 고도제한 폐지 및 빈집 정비·순환 임대주택 활성화
K0902 빈집·빈집재생
CAP 14 구체성 21
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□ 목 표
고도제한 단계적 폐지로 재개발·재건축 활성화
· 거점지역 이외 산복도로 일대 고도제한을 단계적으로 전면 해제
· 고도제한 해제에 따른 재개발·재건축 사업성 확보로 민간 투자 유도
· 재개발 시 주변 기반시설(도로·상하수도·주차장 등) 대폭 확충
빈집 정비 및 고령층 순환 임대주택
· 방치 빈집의 체계적 실태조사 및 정비·철거·리모델링 추진
· 고령층 세대를 위한 순환 임대주택 확보 및 입주 지원
· 산복도로 구간 왕복 4차선 도로 확장 조속 추진
□ 이행방법
고도제한 폐지 행정 절차 추진
· 부산시 도시계획위원회와 협의하여 거점지역 외 고도지구 해제 건의
· 동구 도시관리계획 변경(안) 수립 및 주민 공람·의견 수렴
· 해제 지역별 재개발 추진 시 기반시설 확충 의무화 조례 제정
빈집 정비 및 주거 안정
· 빈집 정비 전담반 구성, 동별 빈집 전수조사 실시
· 철거 가능 빈집은 소규모 공영주차장·쌈지공원으로 활용
· LH·부산도시공사와 연계한 고령층 순환 임대주택 확보 (관내 공공임대 우선 배정)
· 산복도로-중앙로 4차선 도로개설: 부산시 도로사업 연계 추진, 국비·시비 확보 건의
□ 이행기간
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추진과제 | 1년차 | 2년차 | 3년차 | 4년차
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고도제한 해제 건의·협의 | ● | ● | |
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빈집 전수조사 및 정비 착수 | ● | ● | ● |
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순환 임대주택 확보·운영 | | ● | ● | ●
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산복도로 4차선 확장 추진 | ● | ● | ● | ●
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□ 재원조달방안 등
재원조달 계획
· 고도제한 해제: 행정 절차 사항 (별도 대규모 예산 불요)
· 빈집 정비: 국비(빈집정비사업)·구비 매칭, 연간 약 5억 원
· 순환 임대주택: LH·부산도시공사 공공임대 예산 연계, 구비 일부 지원
· 산복도로 4차선: 국비(SOC 예산)·시비 중심, 구비 분담