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서울근로청소년복지관을 광명시민 ‘품’으로, “오페라하우스 +@” 건립
K1601 예술·공연·문화시설
CAP 23 구체성 14
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□ 목 표
○ 舊 서울근로청소년복지관 부지(약2만여평) 광명시로 환수
- ‘35층 지식산업센터(K-혁신타운)’ 조성 계획 백지화(기/재/부 협의)
- 광명시 인근 지식산업센터 포화 상태로 실효성이 떨어짐
- 현재 운영중인 축구장 등 체육시설에 대한 체육인들의 존속 주장
○ 광명시 ‘랜드마크’로 2~3천석 규모의 ‘오페라하우스+@’ 준공.
- 광명시민의 문화·예술·체육 공간으로 재탄생
□ 이행방법
○ ‘민간자본’ 유치로 광명시 소유로 환원
○ 민간개발 사업사 선정(공모)
-> MOU체결(부지매입비 포함)
-> 오페라하우스+@ 준공 관련사항 협의
-> 30년 시설물 사용권 설정
○ 부지 매입(민간자본 유치)후 광명시 공유재산으로 포함. 광명시의회 의결
□ 이행기간
○ 취임 100일 내 기/재/부와 토지 사용 계획 재협의 과정 진행
○ 민간사업자 공모 진행(*최초 제안자 인센티브)
□ 재원조달방안 등(재원 조달 전략)
1. 민간사업자 공모(*최초 제안자 인센티브)를 통해 부지매입비, 건축비 협의
2. 민간투자사업(PPP) 유치 및 시 예산 재편성
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광명문화복합단지 부지에 광명형 ‘테마파크’ 조성 및 청년창작공간
K1601 예술·공연·문화시설
CAP 23 구체성 13
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□ 목 표
○ 광명형 ‘테마파크’ 조성
- 광명문화복합단지(광명동굴주변 17만평 개발사업) 부지 활용
- 최초 공모 당시 사업 참여 의사를 밝힌 대기업 컨소시엄 유치
○ ‘유니버셜 AI스튜디오’ 및 청년 창작·예술가를 위한 ‘드라마·독립영화 촬영지’ 조성하여 ‘청년 창작 스튜디오’ 설립
- 광명업사이클센터와 자원회수시설 부지 활용
○ 5성급 특급 호텔 유치 및 어르신 전용 수영장 등 조성
□ 이행방법
○ 현대산업개발컨소시엄 계약 해지후 민간개발 사업자 재공모 실시
□ 이행기간
○ 취임 100일 내 계약 해지 절차 착수
○ 취임 100일 내 민간사업자 공모 절차 진행
□ 재원조달방안 등
1. 민간개발 사업자 공모를 통해 ‘개발 청사진’ 협의
- 광명도시공사 활용 SPC 설립(5:5), 자산운영사(AMC) 운영
2. 민간개발 사업자와 우선협상대상자 협상 과정에서
- 개발 이득금(토지) 분배율, 토지 수용비 등 지출 내역 협의
- 광명시 개발이익금 최대 확보, 공동주택 분양 이득금 조율
- 기존 협약에는 공동주택 분양 이득금 광명시 몫 없었음
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‘공설운동장’을 비롯한 ‘종합스포츠멀티플렉스’ 조성
K1604 체육·스포츠
CAP 23 구체성 13
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□ 목 표
○ 목감천 저류지 인근에 ‘공설운동장’을 비롯한 ‘종합스포츠멀티플렉스’ 조성
- 목감천 저류지(R1, R2, R3) 개발사업 일대에 ‘천수공원’ 조성
- 약 20만평 규모의 저류지 인근에 <광명시 공설운동장> 준공
- 축구장, 야구장, 농구장, 테니스장, 배드민턴장, 파크골프장 등 조성
○ 국가하천 ‘목감천’을 서울 ‘양재천’과 일산 ‘호수공원’처럼 개발
- 시민 휴식공간 조성
○ 공설운동장 준공이후 ‘전국대회’ 유치를 통해 지역경제 활성화 도모
- 스포츠 전국대회를 유치하면 지역경제 선순환(체류형 소비)
□ 이행방법
○ R1(옥길동 일원, 24만9천745m2) 저류지는 확정
○ R2(노온사동 일원, 16만9천725m2), R3(가학동 일원, 6만3천803m2),
- R2, R3는 현재 기획재정부 예비타당성 조사 진행중
○ 기재부 예·타 발표이후 세부 실행 계획 마련
□ 이행기간
○ 취임 100일 내 ‘종합스포츠멀티플렉스’ 개발사업 용역 진행
□ 재원조달방안 등
1. 환경부 한강유역청 국가하천 지원사업 국비 확보
예) 8년전 국가하천 지정 당시 약5천 7백억원의 국비 지원 계획 발표
2. 광명돔경륜장 운영중인 국민생활체육진흥공단 ‘스포츠진흥기금’ 활용